Inmuebles En Vereda San Pablo

¡Descubra el escenario perfecto para su próximo proyecto de vida o inversión! Presentamos la Finca San Pablo, una propiedad excepcional de 31.8 fanegadas (20.35 hectáreas) ubicada en el corazón de Nocaima, Cundinamarca. Este predio no es solo tierra; es un activo estratégico que combina una riqueza natural inigualable con una normativa de uso de suelo privilegiada para el desarrollo de vivienda campestre. Situada en la tranquila Vereda San Pablo, a solo 66 km de Bogotá. Cuenta con una entrada principal a 1.3 km de la vía hacia la vereda y un segundo acceso estratégico en la parte alta del predio, lo que garantiza conectividad y múltiples opciones de desarrollo. La finca es un paraíso de agua natural, cruzada por las quebradas. Lo más importante: cuenta con Merced de Aguas otorgada por la CAR, asegurando el recurso legalmente para cualquier tipo de proyecto residencial o productivo. Según el POT de Nocaima, el sector está clasificado como Vivienda Campestre. La propiedad ya cuenta con una propuesta técnica de desarrollo para 40 lotes destinados a cabañas (sencillas, bifamiliares y multifamiliares) y 2 unidades de zonas comunes, lo que permite una alta rentabilidad mediante el fraccionamiento. Terreno versátil con zonas de inclinación baja, media y alta. Esta topografía escalonada permite que cada futura construcción goce de vistas panorámicas espectaculares y total privacidad. Actualmente dispone de una casa de administración (mayordomo) y áreas sembradas con árboles frutales, manteniendo la finca productiva y cuidada. La titulación está totalmente saneada y los impuestos al día. No
pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con agua propia y un potencial de valorización único en una de las zonas con mayor demanda de vivienda campestre cerca de la capital.

LOTE CAMPESTRE EN NOCAIMA VEREDA SAN PABLO. Excelente oportunidad de inversión en un lote de 6.100 m ubicado a solo 1h 20m de Bogotá. Este predio destaca por su riqueza hídrica inigualable, contando con nacimiento de agua propio y quebrada cercana. Es un lugar sumamente tranquilo y seguro, con doble acceso estratégico parte alta y baja que facilita cualquier desarrollo de vivienda. Dispone de acueducto veredal, excelente señal de telefonía y puntos de luz cercanos para conexión inmediata con Enel. Propiedad con normativa de uso de suelo privilegiada, disponible para visitas cualquier día de la semana.